Дизайн Дома

Строим дом с нами

Главная Статьи Полезные материалы Строительство загородных домов

Этапы строительства загородных домов

Строительство загородного домаСтроительство загородного дома следует разделить на несколько этапов:

  1. Выбор участка - на этом этапе стоит обратить внимание на стоимость и его месторасположение, но следует также изучить состав почвы, глубину расположения грунтовых вод. Это необходимо для того, чтобы создать правильную планировку и при производстве фундаментных работ выбрать правильный тип фундамента. Впоследствии это сбережет ваш дом от появления воды в подвальном помещении и позволит надежно стоять вашему дому долгие годы. Карту геологических исследований можно взять в архитектурном отделе вашего района или попросить у прежнего собственника. Также при выборе участка необходимо обратить ваше внимание на транспортную доступность, это позволит сократить впоследствии расходы на доставку строительных материалов. Предусмотрите также место для теплицы из оцинкованного профиля, это будет отличным подспорьем для вашего приусадебного хозяйства.
  2. Проектирование домаВторым этапом будет получение разрешения на строительство. Участок должен находиться в вашей собственности и у вас должно быть свидетельство о регистрации земельного участка. На данном этапе вам будет необходим проект будущего дома. Вы можете заказать проект какой либо проектной организации, а можете купить готовый проект загородного дома по гораздо меньшей цене, он уже будет включать в себя всю необходимую документацию для согласования с Государственными службами. Многие проектные компании имеют в своих архивах уже реализованные проекты, они нуждаются лишь в небольших доработках под особенности вашего участка и ваши пожелания. Но их приобретение вам обойдется гораздо дешевле, чем заказ нового проекта. Когда проект дома у вас на руках, его следует передать на согласование в отдел архитектуры в вашу местную администрацию. При необходимости в него вносятся небольшие поправки и выдается разрешение на строительство дома.Проектирование и строительство загородного дома
  3. Третьим этапом будет строительство самого дома. Для экономии вашего времени и финансов проектирование и строительство загородных домов под ключ лучше доверить специализированной строительной компании, которая имеет в своем штате проектировщиков, строителей и организует комплексное снабжение вашего участка строительными материалами по оптовым ценам. Обычно у таких компаний немалое портфолио и вам обязательно предложат несколько готовых и уже реализованных проектов. Такая специализированная компания выполнит для вас полный комплекс строительных и отделочных работ под ключ и поможет с оформлением всей документации.
  4. Четвертый этап строительства загородного дома - это сдача объекта в эксплуатацию. Создается комиссия из представителей заказчика, разработчиков проекта, противопожарного надзора, санитарно-эпидемиологического надзора и представителей эксплуатационных организаций, и при необходимости, других предусмотренных законом РФ служб. Данная комиссия выявляет все дефекты и отклонения от нормативных документов, если таковых нет, то составляется соответствующий акт приемки и ввода загородного дома в эксплуатацию, который подписывается всеми представителями.
  5. Пятым и пожалуй заключительным этапом будет оформление и регистрация права собственности на загородный дом. Вам необходимо акт приемки и ввода в эксплуатацию со всеми необходимыми документами представить в эксплуатационный отдел администрации вашего района. На основании поданных документов вам выдается постановление об утверждении акта законченного строительства. После чего регистрируется право собственности на загородный дом с выдачей соответствующего свидетельства.

Теперь, когда все этапы строительства дома в принципе ясны, хотим дать несколько советов. Прежде чем завозить строительные материалы на участок и начинать проведение строительных работ, рекомендуем обзавестись надежным забором и на въезде установить качественные автоматические ворота для обеспечения контроля доступа транспортных средств на территорию. Забор и ворота лучше сразу устанавливать в капитальном исполнении, это позволит сократить средства на возведении временных ограждающих конструкций и сооружений. Также необходимо завести на территорию строительный вагончик или пост охраны, и обеспечить надежную охрану участка. Если вы заключили договор на строительство своего дома со специализированной строительной компанией, то ответственность за охрану территории она обычно берет на себя, обязательно укажите этот пункт в договоре.

 

Разделы

Автоматические ворота
Окна
Отделка
Геокупол
Дизайн
Климатические системы
Защита
Строительство домов
Советы по ремонту
Садовый домик своими руками
Оборудование
Статьи
Полезные материалы
Недвижимость
Грузоподъемное оборудование
Конструкции


Главная Статьи Полезные материалы Строительство загородных домов