Дизайн Дома

Строим дом с нами

Главная Статьи Недвижимость Участки без подряда

Участки без подряда в Подмосковье

Участок под строительство без подрядаНа рынке недвижимости сегодня присутствует множество предложений приобретения земельных участков, но особой привлекательностью пользуются у большинства потребителей участки без подряда, и этому есть свои объяснения:

  1. Во первых, вас никто не будет ограничивать во времени. Вы практически приобретаете полную свободу и в праве сами планировать сроки строительства и финансирования.
  2. При выборе данного вида недвижимости вы можете приобрести участок любых размеров. При приобретении участка с подрядом, как правило, вся территория уже разделена и вам предлагается выбор одного из готовых участков.
  3. Вы приобретаете участок практически на 30-40 % дешевле, так как подрядчик всегда продает участок с подрядом дороже, он просто закладывает туда свои риски на случай долгого ожидания или не продажи каких-либо участков.
  4. Вы самостоятельно планируете, сроки строительства и выбираете наиболее подходящий проект для вашего будущего дома.
  5. Вы можете самостоятельно осуществлять покупку строительных материалов и автоматических въездных ворот по наиболее выгодным для вас ценам.

Цены на недвижимость, включая и цены на участки в Подмосковье без подряда постоянно растут.

Также растут расценки и на подрядные работы. Если учитывать всевозможные риски и отрицательные факторы экономического кризиса в нашей стране, то за постоянно растущими ценами на подрядные работы и строительные материалы можно и не успеть. Поэтому существует реальный риск в один прекрасный день стать неплатежеспособным. А приобретение земельного участка без подряда не будет вас ограничивать ни в сроках строительства, ни в этапах финансирования.

Подводные камни и возможные неожиданности при заключении договора

Сегодня на рынке недвижимости существуют предложения приобретения земельных участков без подряда, но с ограничениями ваших возможностей. Что же ждать от таких предложений?

Изучив внимательно договор купли-продажи земельного участка, вы можете найти такие пункты, которые будут обязывать вас:

  • Выбирать один из проектов подрядчика для строительства вашего будущего дома;
  • Возведение коробки дома по одному из предложенных застройщиком;
  • Обязательное согласование вашего выбранного проекта с застройщиком;
  • Определены сроки этапов строительства вашего дома;
  • Вам разрешается строить дом только из предложенного застройщиком материала;
  • При подключении к коммуникациям вы должны будете пользоваться только услугами застройщика;
  • И т.д. и т.п.

Согласитесь, данные ограничения вам обязательно нужно будет выполнять, если конечно вы подпишите данный договор. А если внимательно изучить все пункты такого договора, то это будет вовсе не приобретение участка без подряда, а завуалированное приобретение участка с подрядом. Поэтому будьте внимательны и готовы к подводным камням и возможным неожиданностям.

 

Разделы

Автоматические ворота
Окна
Отделка
Геокупол
Дизайн
Климатические системы
Защита
Строительство домов
Советы по ремонту
Садовый домик своими руками
Оборудование
Статьи
Недвижимость
Недвижимость
Грузоподъемное оборудование
Конструкции


Главная Статьи Недвижимость Участки без подряда